29.11.2022г.

Извещение

1.1. Администрации Андреевского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона - администрации Андреевского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, расположенное по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Андреевка, ул. Центральная, 45, тел.:                              8(47232) 3-65-38.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион является открытым по составу участников.

Основание проведения аукциона – Постановлением администрации Андреевского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области № 36 от 29 ноября 2022 года принято решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на 10 лет.

Дата, время и место проведения аукциона – 19 января 2023 г. в 10.00 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, пл. Октябрьская, 13, каб. 39.

Предмет аукциона

Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка  площадью 848000,00 кв.м, кадастровый номер 31:08:0000000:795, местоположение: Российская Федерация, Белгородская область, Чернянский район, в границах АОЗТ «Андреевское». Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка – 10 (десять) лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 330720 (триста тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка - 330720 (триста тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей 00 копеек.

 «Шаг аукциона» - 9921 (девять тысяч девятьсот двадцать один) рубль 60   копеек.      

1. 1. Для участия в аукционе заявитель или его представитель предоставляет организатору аукциона по описи заявку на участие в аукционе по утвержденной форме и документы, указанные в аукционной документации, размещенной на сайте www.torgi.gov.ru.

Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона в форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 10 января 2023 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

2.2. Заявка с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настоящего извещения, принимается организатором аукциона с 30 ноября 2022 года Администрации Андреевского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области по адресу: Белгородская область, Чернянский район с. Андреевка, ул. Центральная, 45, тел.: 8(47232) 3-65-38  в понедельник - пятницу с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. В выходные и праздничные дни заявки не принимаются. Прием заявок прекращается в 17 часов 00 минут 10 января 2023 года. Подведение итогов приема заявок в 10 часов 00 минут 11 января 2023 года. 

2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: УФБП АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЯНСКОГО РАЙОНА (Администрация Андреевского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области л/с 04263009950), ИНН 3119006799, КПП 311901001, номер банковского счета, входящего в состав ЕСК 40102810745370000018, номер казначейского счета 03100643000000012600 в отделение Белгород Банка России // УФК по Белгородской области, БИК 011403102, ОКТМО – 14654404 , КБК-90111105025100000120.  

Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 10 часов 00 минут                   11 января 2023 года.

2.4. Лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона, ознакомиться с документами, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Участка начиная с даты опубликования настоящего извещения - с 30 ноября 2022 года и до даты окончания срока приема заявок – до 10 января 2023 года в понедельник - пятницу с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут, кроме праздничных и выходных, по адресу: Белгородская область, Чернянский район, с. Андреевка, ул. Центральная, 45, тел.: 8(47232) 3-65-38.

3.1. 11 января 2022 года в 10 часов 00 минут состоится заседание комиссии по рассмотрению заявок на участие в аукционе.

По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признание претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подлежит размещению на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в случаях, предусмотренных п. 8, ст.39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.

Участниками аукциона признаются претенденты, заявка и представленные документы которых соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего извещения, задаток которых поступил в установленный срок по указанным в извещении реквизитам.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления такого решения протоколом.

Внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

4.1. Регистрация участников аукциона проводиться в день проведения аукциона (19 января 2023 г.).

4.2. Аукцион начинается с соглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участником аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену продажи права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

4.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую плату за земельный участок и номер карточки которого был назван аукционистом последним.

4.4. По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер карточки победителя аукциона.

4.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка.

5.1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор торгов, в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается Победителю, второй остается у Организатора аукциона.

5.2. Протокол о результатах аукциона размещается на сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

5.3. Организатор торгов направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

5.4.  При этом договор заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

5.5. Не допускается заключение договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

5.6. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, и задаток, внесенный лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.п. 13,14,20 ст. 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

5.7. Последствия уклонения победителя аукциона от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

5.8. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с п.п. 13, 14, 20 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

6.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

6.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора

6.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Организатор торгов в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка.

7.1. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражение в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации.

7.2. Информация о результатах аукциона публикуется Организатором аукциона в течение одного дня со дня подписания протокола о результатах на официальном  сайте в сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru в котором  было опубликовано  извещение  о проведении  аукциона.

Приложение  № 1

ЗАЯВКА №____                                                                                                                                                    на участие в аукционе

1. ______________________________________________________________________________

           (Фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, наименование организации, ИНН, ОГРН подающего заявку)

___________________________________________________________________________________

(а также ФИО представителя, действующего в лице Заявителя по доверенности, № и дата доверенности  представителя Заявителя)

___________________________________________________________________________________

(далее – Заявитель),

ознакомившись с извещением о проведении аукциона  на право заключения договора аренды Лот -  земельный участок  площадью 384595,00 кв.м, кадастровый номер 48:16:1080101:2425, местоположение: Российская Федерация, Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Пригородный сельсовет (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в газете «Новая жизнь» от 31.03.2022 г. № 12 (14369) (далее – извещение), в «Липецкой газете» от 29.03.2022 г. № _______ и размещенном на сайтах: 

- www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов;

 - www.usmadm.ru - официальный сайт администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится в 10 часов 00 минут по местному времени 06 мая 2022  года по адресу: Липецкая область, г. Усмань, ул. Ленина, дом 40, каб. 216.

2. Заявитель подтверждается, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения договора аренды.

3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона.

4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении.

5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществлять самостоятельно. Заявитель претензий не имеет.

6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 164 299 (сто шестьдесят четыре тысячи двести девяносто девять) рублей 00 копеек в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: администрации Усманского муниципального района Липецкой области РФ: ИНН 4816003500, КПП 481601001, УФК по Липецкой  области (Комитет по  финансам  (администрация Усманского  муниципального  района Липецкой  области РФ л/с 05463003010) р/сч 03232643426480004600  в отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк,  БИК 014206212, к/с 40102810945370000039, ОКТМО 42648000, КБК 70200000005000000510. В графе «Назначение платежа» указать: «ДК 095055, л/с 05702000510, задаток за участие в аукционе».

____________________________/ _____________________________

                                                                       (подпись заявителя)                                             (расшифровка)

8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется:

- подписать протокол об итогах аукциона;

- заключить договор аренды земельного участка  с администрацией Усманского муниципального района Липецкой области на условиях, предложенных проектом договора аренды земельного участка.

9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется организатором аукциона на счет: УФК по Липецкой  области (Администрация Усманского муниципального района Липецкой области РФ л/с 04463003020): ИНН 4816003500,  КПП 481601001, р/сч 03100643000000014600 в отделение Липецк Банка России//УФК по Липецкой области г. Липецк, БИК 014206212, к/сч 40102810945370000039, ОКТМО 42648466, КБК 70211105013050000120.

10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона.

11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

Полное наименование, юридический адрес, телефон Заявителя_________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды.

К заявке прилагаются документы на ____ листах.

Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующем способом:_____________________________________________________________

Подпись Заявителя

(полномочного представителя Заявителя) ________________________/_______________________

                М.П.

Заявка принята:

“_____”________ 2022 г.   в ____час.____ мин. и зарегистрирована за № _________ 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку:

____________________/___________________________________________________________/

Приложение № 2

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представленных для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Настоящим _________________________________________________________________________

(наименование участника аукциона)

                                                                        подтверждаю,

что для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Усманского муниципального района Липецкой  области Российской  Федерации, направляются нижеперечисленные документы: